Проектная декларация дочернего коммунального унитарного предприятия по капитальному строительству
«УКС Каменецкого района» (УП «УКС Каменецкого района») по строительству 40-квартирного жилого дома по ул. Брестская, 59 А в г. Каменец.

Информация о застройщике.

Коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Каменецкого района» зарегистрировано Каменецким районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 290849569.

Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 225051, Брестская область, г. Каменец, ул. Леваневского, 14.

Телефоны для справок: 801631 71841, 801631 22242.

Режим работы: понедельник – пятница с 8-00 до 17-00 обеденный перерыв с 13-00 до      14-00, выходные дни - суббота, воскресенье.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости, заказчиком по которым выступал застройщик в период с 2015 по 2021гг.:

УП «УКС Каменецкого района» выступал заказчиком по таким объектам как:

«40-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменца»;

«Строительство многоквартирного жилого дома для предоставления жилых помещений коммерческого использования в д. Верховичи Каменецкого района»;

«40-квартирный жилой дом КПД в микрорайоне «Юго-Запад» в г. Каменце»;

«60-квартирный жилой дом в микрорайоне «Юго-Запад» г. Каменец»;

«40-ка квартирный жилой дом по ул. Пионерская в г. Каменец»;

«40-ка квартирный жилой дом в микрорайоне «Южный» в г. Каменец.

Информация об объекте строительства.

Цель строительства и срок его реализации – долевое строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан за счёт собственных средств, строительство арендного жилья, социального жилья. Проектно-сметная документация на строительство объекта «Строительство 40-ка квартирного жилого дома по ул. Брестская, 59А в г. Каменец», разработана ООО «Проектно-строительная группа Стройинжиниринг» (положительное заключение государственной экспертизы от 26.02.2021 № 98-20/21). Проектная документация утверждена приказом УП «УКС Каменецкого района» от 01.03.2021 № 27 «Об утверждении проектной документации»  и согласована Брестским областным исполнительным комитетом.

Строительство жилого дома осуществляется на основании решения Каменецкого районного исполнительного комитета от 10.03.2021 № 415 «О разрешении ДКУП «УКС Каменецкого района строительство объектов» и разрешения на производство строительно-монтажных работ инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Брестской области от 01.04.2021 г  № 3-314Б-009/21.

Участок расположен в границах населенного пункта в районе многоэтажной жилой застройки в центральной части города.

Каменецкий районный исполнительный комитет решением «О выдаче направлений на долевое строительство» от 02.04.2021 № 569 определил, что направления на долевое строительство жилых помещений будут выдаваться в Каменецком районном исполнительном комитете, многодетным семьям, состоящим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства.

Согласно акта, выбора места размещения земельного участка от 13.10.2020 для строительства и обслуживания 40-ка квартирного жилого дома по ул. Брестская, 59А в г. Каменец, УП «УКС Каменецкого района» предоставлен земельный участок общей площадью 0,4504 га.

40-квартирный жилой дом двухсекционный, 5 – этажный с техподпольем, с плоской совмещённой кровлей. Строительство жилых помещений будет осуществляться с полной отделкой. Устанавливается следующее санитарно-техническое оборудование – акриловые ванны, унитазы, мойка стальная, умывальник. Здание запроектировано с центральным отоплением, система отопления запроектирована двухтрубная горизонтальная тупиковая с поквартирной разводкой. Поквартирный учёт, у отопительных приборов предусмотрена установка регулирующей арматуры. Предусмотрена установка межкомнатных деревянных дверей. Входные двери в квартиры – стальные.  Жилой дом запроектирован с лифтами грузоподъемностью 630 кг. На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры различного типа.

Строительным проектом предусмотрено следующее инженерное обеспечение здания: водоснабжение, канализация, естественная вентиляция, газоснабжение, горячее водоснабжение и теплоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телефикация, пожарная сигнализация. Входные двери в подъезды предусмотрены стальные с домофонной системой. Окна и балконные двери – из ПВХ профиля.

Количество квартир, предлагаемых для долевого строительства – 30шт.:

однокомнатных – 3 шт.

двухкомнатных – 8 шт.

трёхкомнатных – 19 шт.

Общая площадь квартир для долевого строительства – 2 023,39 м.кв.

Строительство ведётся силами ГППСУП «Объединение Брестоблсельстрой»

Срок начала строительства  жилого дома – 01 апреля 2021г.

Срок окончания строительства – 15 ноября 2021г.

Стоимость 1 кв.м. общей площади квартиры составляет:

1 427,62 рубля – для многодетных семей, улучшающих жилищные условия с использованием господдержки;

1 427,62 рубля – для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах нормативной площади;

1 495,60 рубля – для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сверх нормативной площади.

Затраты застройщика, не включенные в сводный сметный расчёт стоимости строительства объекта, но относимые на стоимость строительства 1 кв. м. общей площади, не учтены и будут  дополнительно предъявлены дольщикам  по фактическим затратам.

Строительство осуществляется согласно Указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 г. № 473 «О долевом строительстве», где оговорены все условия строительства, порядок оплаты, права и обязанности сторон. Заявления на заключение договоров создания объектов долевого строительства  будут приниматься с 19 апреля 2021г. по адресу: Брестская обл., г. Каменец, ул. Леваневского, 14 с 8.00 до 17.00.

Для подачи заявления гражданам  необходимо иметь при себе:

-документ, удостоверяющий личность (паспорт, вид на жительство), ксерокопии страниц паспорта №№ 25,31,32,33;

-справку из отдела архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Каменецкого райисполкома о состоянии на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;

-направление Каменецкого районного исполнительного комитета на долевое строительство жилых помещений с государственной поддержкой.

Ознакомится с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию можно в рабочие дни в УП «УКС Каменецкого района» (Брестская обл., г. Каменец, ул.Леваневского, 14) или по телефону 801631 2-24-45 (с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00).

brestskaia 59A 1  brestskaia 59A 2